RENOVATION FIELD STANDARDNO. 008 / FICTIONAL TEAM

보이지 않는 상태를
먼저 확인해야
오래가는 공간이 됩니다.

기준 리노베이션은 철거보다 조사, 속도보다 판단의 근거를 먼저 설명하는 가상의 개보수 전문 팀입니다.

조사 기준 보기
01

SURVEY

조사

마감 뒤의 상태를 추정하지 않고, 필요한 범위만 열어 수분·균열·접합을 확인합니다.

02

DISMANTLE

해체

남길 것과 걷어낼 것을 구분하고, 다음 판단을 막지 않도록 순서대로 해체합니다.

03

REINFORCE

보강

기존 구조와 새 재료가 만나는 지점을 검토하고 결정의 근거를 기록합니다.

04

FINISH

마감

보이지 않게 될 부분을 먼저 점검한 뒤, 수선 가능한 방식으로 표면을 닫습니다.

01 / PRE-SURVEY

철거 전에
확인할 것

A

수분

표면보다 발생 위치와 반복 조건을 기록합니다.

B

균열

길이보다 방향, 접합부와의 관계를 함께 봅니다.

C

단차

바닥과 천장 높이를 생활 동선에 겹쳐 확인합니다.

D

경로

가려진 설비는 추정과 확인 결과를 구분해 적습니다.

02 / PROCESS PRINCIPLES

확인.
결정.
기록.

각 공정에서 같은 세 단계를 반복해 다음 작업자가 판단의 이유를 읽을 수 있게 합니다.

CP—01

철거 전 상태 확인

확인
누수 흔적, 벽체 균열, 바닥 높이와 기존 설비 경로
결정
조사 범위와 보존 요소를 현장 조건에 맞춰 구분
기록
위치별 사진, 관찰 메모, 가상 조사 도면
CP—02

해체 후 조건 재검토

확인
가려졌던 접합부, 부식·변형 여부, 예상과 다른 재료
결정
초기 계획을 고정하지 않고 보강 상세를 다시 비교
기록
변경 이유, 선택하지 않은 대안, 다음 공정 확인점
CP—03

마감 전 닫힘 점검

확인
배관·전선 위치, 단열 연속성, 보강부 체결 상태
결정
후속 점검이 필요한 부분의 접근 방식 확정
기록
마감 뒤 참고할 위치표와 가상 유지관리 노트

FIELD RECORD / R—018 / OPEN WALL

닫기 전에
한 번 더 봅니다.

노후 벽체, 기존 목구조와 새 보강재가 만나는 접점을 가상 현장 기록으로 재구성했습니다.

노후 벽체를 열어 목구조와 철골 보강 접점을 점검하는 정돈된 리노베이션 현장
가상 현장 이미지 · 실제 시공 사례가 아님 · 점검 위치는 설명을 위한 연출

03 / FICTIONAL SITE RECORDS

결과보다
판단의 이력

아래 현장명, 조건과 결정은 모두 포트폴리오 구성을 위한 가상 기록입니다.

01
SITE R—018

겹집의 골목 상가

오래된 상가 · 가상 현장

조사 범위
기존 목구조 접합부와 후대 증축부 조사
가상 결정
덧댄 마감을 걷고 서로 다른 구조의 경계를 분리해 보강

RECORD CLOSED

02
SITE R—024

두 세대의 작은 집

노후 주택 · 가상 현장

조사 범위
바닥 단차, 습기 흔적과 설비 경로 조사
가상 결정
바닥 전체를 높이지 않고 필요한 구간만 건식층으로 정리

RECORD CLOSED

03
SITE R—031

빛이 막힌 작업실

소형 건물 · 가상 현장

조사 범위
막힌 개구부와 지붕 아래 환기 조건 확인
가상 결정
새 창을 늘리기보다 기존 개구부와 상부 공기길을 회복

STUDY FILE

04 / MATERIAL LAYERS

표면 아래의
네 개 층

L—01

기존층

남길 수 있는 벽돌·목재·미장면을 먼저 구분합니다.

L—02

보강층

기존 재료와 물성이 다른 보강재의 접점을 드러냅니다.

L—03

성능층

단열·방수·설비가 끊기지 않는 경로를 확인합니다.

L—04

마감층

교체와 수선이 가능한 고정 방식을 우선 검토합니다.

MATERIAL SECTION / NOT TO SCALE

05 / WORKING TOGETHER

변경은 숨기지 않고
근거와 함께 공유합니다.

MEET 01

관찰 공유

발견한 상태를 확정 사실과 추가 확인 항목으로 나눠 설명합니다.

MEET 02

대안 비교

한 가지 답을 밀어붙이지 않고 남기는 방법과 바꾸는 방법을 함께 놓습니다.

MEET 03

변경 기록

공정 중 달라진 범위와 그 이유를 다음 점검 항목에 연결합니다.

MEET 04

유지 안내

완공 뒤 다시 확인할 위치와 수선 가능한 방식을 가상 기록으로 정리합니다.

DOCUMENT / SURVEY PREP—01

현장 조사
준비 목록

정확한 답이 없어도 괜찮습니다. 기억나는 범위와 아직 모르는 부분을 구분해 주세요.

  1. 01

    건물의 대략적인 준공 시기와 이전 수선 기록

  2. 02

    누수·균열·소음처럼 반복해서 관찰한 현상

  3. 03

    반드시 남기고 싶은 구조·재료·생활의 흔적

  4. 04

    공사 중 사용할 수 없는 공간과 운영 일정

  5. 05

    예산과 일정에서 먼저 합의해야 할 경계